ひらかた北山アミスタ６号棟
大阪府枚方市北山1丁目66-6 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の29.5万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、3年間で2.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均2,555万円です。4LDKが最も高く平均2,555万円、3LDKは平均2,373万円です。
3LDK
2,373万
3件
4LDK
2,555万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,373万 | 2,315万 | 2,490万 |
| 4LDK | 9件 | 2,555万 | 2,126万 | 2,914万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市北山1丁目66-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.40m² ～ 89.80m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
枚方市立長尾小学校
中学校
枚方市立長尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ひらかた北山アミスタ６号棟 | 1995 | 12戸 | 30.2万 | 2,490万 |
| ひらかた北山アミスタ７号棟 | 1995 | 12戸 | 31.3万 | 2,580万 |
| ひらかた北山アミスタ５号棟 | 1995 | 129戸 | - | - |
| ひらかた北山アミスタ３号棟 | 1995 | 129戸 | 8.0万 | 2,180万 |
| ひらかた北山アミスタ８号棟 | 1995 | 12戸 | 30.2万 | 2,490万 |
| ハイコーポ長尾 | 1988 | 19戸 | 10.1万 | 690万 |
| 東くずはアーバンコンフォート | 1990 | 70戸 | 6.9万 | 499万 |
| 枚方ハイツ1号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 枚方ハイツ | 1975 | 50戸 | 10.5万 | 530万 |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 1976 | 59戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| 枚方ハイツ９号棟 | 1975 | 50戸 | 15.9万 | 980万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 29.7万 | 30.2万 |
| 4LDK | 29.5万 | 26.2万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.22万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.73万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.73万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,298万 | 25.9万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,148万 | 24.21万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,248万 | 25.33万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,598万 | 29.28万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.96万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 30.96万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,730万 | 30.41万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,148万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 2,730万 | 30.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。