枚方ハイツ1号棟
大阪府枚方市高野道2丁目20-1 | 築56年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の60%・3件）で、平均369万円です。３ＬＤＫが最も高く平均455万円、３ＤＫは平均369万円です。
３ＤＫ
369万
3件
３ＬＤＫ
455万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 369万 | 276万 | 473万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 455万 | 339万 | 570万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-02（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 58.37m² ～ 65.77m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
枚方市立船橋小学校
中学校
枚方市立招提北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 枚方ハイツ1号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 枚方ハイツ | 1975 | 50戸 | 10.5万 | 530万 |
| 枚方ハイツ９号棟 | 1975 | 50戸 | 15.9万 | 980万 |
| 枚方ハイツ１２号棟 | 1976 | 56戸 | 18.6万 | 1,580万 |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 1976 | 59戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| 枚方ハイツ１１号棟 | 1976 | 55戸 | 19.4万 | 1,170万 |
| くずはニューハイツ | 1980 | 67戸 | 20.1万 | 1,490万 |
| 東くずはアーバンコンフォート | 1990 | 70戸 | 6.9万 | 499万 |
| ルワージュフェルティくずは | 1996 | 80戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| 枚方東山ガーデンハウス | 1990 | - | - | - |
| メロディーハイム樟葉東 | 1994 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 390万円 | 50.38㎡ | 7.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 660万円 | 53.13㎡ | 12.4万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |