枚方ハイツ９号棟
大阪府枚方市高野道2丁目20-9 | 築51年 | 50戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、11年間で51.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では72.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の33%・3件）で、平均445万円です。2LDKが最も高く平均912万円、ーは平均349万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
349万 |
336万 |
362万 |
| 1LDK |
2件 |
755万 |
529万 |
980万 |
| 2LDK |
2件 |
912万 |
891万 |
933万 |
| 3SLDK |
3件 |
445万 |
346万 |
592万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道2丁目20-9 |
|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.37m² ～ 65.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 浪速管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
7.0万 |
- |
- |
15.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
9.2万 |
5.5万 |
- |
| ー |
- |
4.9万 |
4.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.92万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.14万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.1万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.75万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
380万 |
5.88万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
598万 |
9.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
450万 |
6.96万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
ー |
60㎡〜 |
299万 |
4.86万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.37万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
ー |
60㎡〜 |
299万 |
4.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。