ひらかた北山アミスタ５号棟
大阪府枚方市北山1丁目66-5 | 築31年 | 129戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均1,778万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,176万円、３ＬＤＫは平均1,778万円です。
３ＬＤＫ
1,778万
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,786万
2件
２ＬＤＫ
2,176万
2件
４ＬＤＫ
1,813万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,778万 | 1,084万 | 2,500万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,786万 | 1,208万 | 2,364万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,176万 | 1,988万 | 2,364万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,813万 | 1,281万 | 2,407万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市北山1丁目66-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-11（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 82.09m² ～ 82.09m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
長尾駅
学研都市線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
枚方市立長尾小学校
中学校
枚方市立長尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ひらかた北山アミスタ５号棟 | 1995 | 129戸 | - | - |
| ひらかた北山アミスタ６号棟 | 1995 | 12戸 | 30.2万 | 2,490万 |
| ひらかた北山アミスタ３号棟 | 1995 | 129戸 | 8.0万 | 2,180万 |
| ひらかた北山アミスタ７号棟 | 1995 | 12戸 | 31.3万 | 2,580万 |
| ひらかた北山アミスタ８号棟 | 1995 | 12戸 | 30.2万 | 2,490万 |
| ハイコーポ長尾 | 1988 | 19戸 | 10.1万 | 690万 |
| 東くずはアーバンコンフォート | 1990 | 70戸 | 6.9万 | 499万 |
| 枚方ハイツ1号棟 | 1970 | 30戸 | - | - |
| 枚方ハイツ | 1975 | 50戸 | 10.5万 | 530万 |
| 枚方ハイツ１０号棟 | 1976 | 59戸 | 23.4万 | 1,980万 |
| 枚方ハイツ９号棟 | 1975 | 50戸 | 15.9万 | 980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 83.2㎡ | 27万円 | 4LDK | - | - |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |