コスモ光善寺
大阪府枚方市北中振１丁目１－３１ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・11件）で、平均1,445万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,445万円、２ＬＤＫは平均883万円です。
３ＬＤＫ
1,445万
11件
２ＬＤＫ
883万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,445万 | 929万 | 2,266万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 883万 | 838万 | 929万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振１丁目１－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ光善寺 | 1988 | - | - | - |
| ルネヒューマンズガーデン枚方 | 2001 | 227戸 | 37.4万 | 3,180万 |
| チサンマンション枚方 | 1997 | 96戸 | 35.2万 | 2,599万 |
| グリーンビル光善寺 | 1995 | 4戸 | - | - |
| メロディーハイム枚方公園 | 1991 | 30戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| アービング枚方公園 | 2008 | - | - | - |
| リバーガーデン光善寺枚方 | 2004 | 100戸 | 29.4万 | 3,180万 |
| ソフィア枚方公園サニーヴェルデ | 2002 | 82戸 | 26.9万 | 2,480万 |
| エンゼルフィールズ枚方公園 | 2006 | - | - | - |
| シャルマンコーポ枚方公園 | 1989 | 91戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| レックスシティ枚方 | 1997 | 92戸 | 35.3万 | 2,299万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 75.68㎡ | 21.8万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,380万円 | 74.09㎡ | 32.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,390万円 | 73.85㎡ | 32.4万円 | 3LDK | - | 南 |
枚方市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,873円 | 2,292 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,835円 | 1,079 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,310円 | 597 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,356円 | 777 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,105円 | 803 |