ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟
大阪府岸和田市下松町3丁目4-1 | 築40年 | 107戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620182019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.4万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、9年間で1.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の48%・11件）で、平均1,440万円です。4LDKが最も高く平均1,512万円、3LDKは平均1,407万円です。
3SLDK
1,440万
11件
3LDK
1,407万
7件
4LDK
1,512万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 11件 | 1,440万 | 1,180万 | 1,873万 |
| 3LDK | 7件 | 1,407万 | 871万 | 1,594万 |
| 4LDK | 5件 | 1,512万 | 1,205万 | 1,712万 |
階数別の㎡単価
1-5階
15件
16.2万/㎡
6-10階
9件
16.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町3丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 80.77m² ～ 99.17m² |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 関西シーエスピー |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
下松駅
JR山陽本線(岩国～門司) / 阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
岸和田市立常盤小学校
中学校
岸和田市立桜台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステーションプラザしもまつ団地Ａ棟 | 1986 | 107戸 | 15.8万 | 1,380万 |
| ステーションプラザしもまつ団地 | 1986 | 214戸 | 15.8万 | 1,380万 |
| ステーションプラザしもまつ団地Ｂ棟 | 1986 | 107戸 | 17.0万 | 1,299万 |
| パールフジ岸和田２ | 1996 | 29戸 | 22.7万 | 1,580万 |
| クローバーハイツ岸和田ベルエル | 1993 | 49戸 | 12.6万 | 930万 |
| シャルマンフジ岸和田・上松 | 1993 | 49戸 | 10.8万 | 730万 |
| グランコート岸和田小松里町 | 2003 | 40戸 | 21.3万 | 1,480万 |
| フォレスト岸和田 | 1998 | 31戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| 桜ヶ丘マンション２棟 | 1962 | 18戸 | 14.9万 | 580万 |
| 桜ヶ丘マンション１棟 | 1961 | 18戸 | 8.4万 | 330万 |
| 桜ヶ丘マンション | 1962 | 36戸 | 8.4万 | 330万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 15.3万 | 14.8万 | 20.8万 | 15.4万 |
| 4LDK | - | 17.1万 | 16.4万 | - | 14.2万 | 15.4万 |
| 3LDK | 15.4万 | 16.2万 | 16.9万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.82万/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,390万 | 15.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.67万/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.56万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.82万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 20.74万/㎡ |
| 2024年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.3万/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.38万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.11万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.87万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.02万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,500万 | 17.25万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.02万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.23万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.85万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 15.94万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.72万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.1万/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.23万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,510万 | 18.68万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。