グランドパレス守口
大阪府守口市竹町3-3 | 築7年 | 84戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の55.2万/㎡から2025年は68.5万/㎡へ、6年間で24.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均4,485万円です。3LDKが最も高く平均4,485万円、1SLDKは平均2,797万円です。
1SLDK
2,797万
2件
2LDK
4,321万
2件
3LDK
4,485万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 2,797万 | 2,429万 | 3,164万 |
| 2LDK | 2件 | 4,321万 | 4,101万 | 4,541万 |
| 3LDK | 6件 | 4,485万 | 3,882万 | 5,345万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は68.8万円で、1-5階（58.5万円）と比べて10.3万円（+17.6%）高くなっています。
1-5階
7件
58.5万/㎡
6-10階
3件
68.8万/㎡
最上層と最下層の差: +10.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府守口市竹町3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 47.27m² ～ 82.94m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
守口駅
大阪メトロ谷町線
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徒歩7分
守口市駅
京阪本線
学区情報
小学校
守口市立守口小学校
中学校
守口市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス守口 | 2019 | 84戸 | 68.5万 | 4,380万 |
| プレージア守口松町ザレジデンス | 2014 | 70戸 | 83.8万 | 6,980万 |
| サンメゾン守口松町 | 2006 | 24戸 | 54.2万 | 4,380万 |
| 富士林プラザ竹町五番館 | 2008 | 18戸 | 48.3万 | 3,380万 |
| ピンフィールド守口 | 1988 | 15戸 | 30.1万 | 2,680万 |
| メロディーハイム守口五番館 | 1998 | 45戸 | 41.1万 | 2,580万 |
| ＴＫＳコーポパインタワー | 1998 | 13戸 | - | - |
| コスモハイツ守口八島 | 1980 | 20戸 | 17.6万 | 1,100万 |
| サンメゾン守口ミンスターコート | 2004 | 54戸 | 66.3万 | 4,580万 |
| ロジュマン守口 | 2012 | 60戸 | 75.7万 | 4,680万 |
| 大拓メゾン守口 | 1997 | 61戸 | 59.4万 | 3,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 56.0万 | 64.1万 | 69.1万 | 68.5万 |
| 1SLDK | - | 58.8万 | 52.7万 | - | - |
| 2LDK | 55.2万 | 58.3万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 68.48万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 60.05万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 78.12万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,490万 | 52.68万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.18万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.32万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.98万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 1SLDK | 45㎡〜 | 2,780万 | 58.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 55.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。