プレミスト守口梅園グリーンリーコート

大阪府守口市梅園町9-1 | 築17年 | 18戸

推定相場

プレミスト守口梅園グリーンリーコート

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.7万円/㎡

レンジ

44.8〜74.7万円/㎡

市区町村ベースライン 39.6万円/㎡
補正係数 ×1.510

代表面積 64.64㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 128件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均4,107万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,668万円、２ＬＤＫは平均3,457万円です。

４ＬＤＫ

4件

4,668万

２ＬＤＫ

3件

3,457万

３ＬＤＫ

7件

4,107万

2LDK

3件

3,555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	4,668万	4,300万	5,085万
２ＬＤＫ	3件	3,457万	3,300万	3,535万
３ＬＤＫ	7件	4,107万	3,121万	5,033万
2LDK	3件	3,555万	3,197万	4,188万

物件概要

所在地	大阪府守口市梅園町9-1
築年月	2009年6月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	18戸
専有面積	64.64m² ～ 77.85m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	大和ハウス工業
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

滝井駅

京阪本線

徒歩1分

🚉

太子橋今市駅

大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩5分

学区情報

小学校

守口市小学校・中学校学区

中学校

守口市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミスト守口梅園グリーンリーコート	2009	18戸	50.8万	3,280万
プレミスト守口梅園シャイニーコート	2009	77戸	50.8万	3,390万
守口第１日光ハイツ	1987	29戸	30.7万	1,798万
アスク滝井	1989	25戸	42.4万	3,998万
ベルデフラッツ守口サウス	1998	46戸	41.1万	2,850万
千林ビューティーハイツ	1979	16戸	28.6万	650万
クレアシティ守口ハーベストゲート	2007	39戸	44.5万	3,280万
ファインフラッツ守口春日町	2006	51戸	51.4万	1,999万
ティーウィン清水町	1991	14戸	44.4万	4,480万
エスリード守口	1994	18戸	19.5万	400万
アビウェル千林	2000	17戸	24.4万	1,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2025
2LDK	35.3万	44.6万	-	50.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	2LDK	60㎡〜	3,280万	50.75万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,250万	41.75万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	44.56万/㎡
2016年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,280万	35.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。