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守口第1日光ハイツ

大阪府守口市馬場町2丁目9-3 | 築39年 | 29戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20172018201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.2万/㎡から2022年は32.4万/㎡へ、5年間で19.3%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では75.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK
11件
2,208万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 2,208万 1,966万 2,363万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階(25.1万円)と比べて7.3万円(+29.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
25.1万/㎡
5件
4-7階
28.3万/㎡
3件
8階以上
32.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地大阪府守口市馬場町2丁目9-3
築年月1987年2月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数29戸
専有面積55.69m² ~ 59.40m²
分譲会社森本興産
施工会社太平工業
管理会社浪速管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
滝井駅
京阪本線
徒歩5分
🚉
千林駅
京阪本線
徒歩6分
🚉
土居駅
京阪本線
徒歩6分

学区情報

小学校
守口市立さつき学園(小中一貫 義務教育学校)
中学校
守口市立さつき学園(小中一貫 義務教育学校)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
守口第1日光ハイツ 1987 29戸 30.7万 1,798万
ベルデフラッツ守口サウス 1998 46戸 41.1万 2,850万
プレミスト守口梅園グリーンリーコート 2009 18戸 50.8万 3,280万
プレミスト守口梅園シャイニーコート 2009 77戸 50.8万 3,390万
クレアシティ守口ハーベストゲート 2007 39戸 44.5万 3,280万
アスク滝井 1989 25戸 42.4万 3,998万
ティーウィン清水町 1991 14戸 44.4万 4,480万
クレアート大阪トゥールビヨン 2009 56戸 68.6万 1,400万
ファインフラッツ守口春日町 2006 51戸 51.4万 1,999万
千林ビューティーハイツ 1979 16戸 28.6万 650万
オーク・レジデンス 1982 9戸 - -

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022
2LDK 27.2 26.8 - 30.4 32.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年9月 高層 2LDK 55㎡〜 1,998万 34.16万/㎡
2022年8月 高層 2LDK 55㎡〜 1,798万 30.74万/㎡
2022年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,998万 34.16万/㎡
2022年10月 高層 2LDK 55㎡〜 1,798万 30.74万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.43万/㎡
2019年8月 低層 3DK 55㎡〜 1,080万 18.47万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,480万 26.58万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,480万 25.3万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.38万/㎡
2017年9月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 26.6万/㎡
2017年9月 低層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.01万/㎡
2017年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。