レジェイド西田辺阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-6 | 築10年 | 38戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-09（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 53.21m² ～ 78.00m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理会社 | 未定 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
西田辺駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立阪南小学校
中学校
大阪市立阪南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド西田辺阿倍野阪南町 | 2016 | 38戸 | 69.8万 | 4,380万 |
| プレージア西田辺 | 2019 | 47戸 | 80.7万 | 4,880万 |
| ファミール阿倍野西田辺 | 1998 | 40戸 | 67.8万 | 5,280万 |
| ディアステージ阿倍野播磨町 | 2004 | 36戸 | 48.9万 | 3,580万 |
| エスリード西田辺駅前 | 2004 | 56戸 | 63.6万 | 4,380万 |
| プラウド阿倍野西田辺 | 2025 | 74戸 | - | - |
| パークナード阿倍野播磨町 | 2018 | 38戸 | 73.3万 | 4,280万 |
| サンクレイドル阿倍野阪南町 | 2019 | 52戸 | 83.0万 | 5,280万 |
| エスカーサ大阪阿倍野パークビュー | 2007 | - | - | - |
| プラネスーペリア阿倍野阪南町 | 2001 | 72戸 | 60.7万 | 4,380万 |
| グランドメゾン阿倍野昭和町 | 2018 | 21戸 | 105.8万 | 8,490万 |
大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,581円 | 1,408 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,703円 | 846 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,671円 | 169 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,425円 | 337 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,155円 | 190 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 69.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。