文の里アーバンコンフォート
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３－３６ | 築30年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３－３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 文の里アーバンコンフォート | 1996 | - | - | - |
| 文の里グリーンマンション | 1984 | 37戸 | 55.7万 | 3,398万 |
| ベルメイト阿倍野 | 1993 | 9戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 | 1999 | 20戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| パークホームズ阿倍野阪南町 | 2010 | 55戸 | 99.2万 | 7,780万 |
| セトゥルメント苗代田 | 1984 | 15戸 | 35.5万 | 3,280万 |
| メイツ文の里 | 1987 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 1990 | 41戸 | 53.5万 | 6,380万 |
| ライオンズ阿倍野松崎町 | 2008 | 70戸 | 75.7万 | 5,480万 |
| プレシアスコート阿倍野文の里 | 2010 | 33戸 | 76.2万 | 4,780万 |
| ロジコート | 1987 | 17戸 | 45.8万 | 2,998万 |
大阪市阿倍野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,581円 | 1,408 |
| 1DK/1LDK | 8.8万円 | 2,703円 | 846 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,671円 | 169 |
| 2LDK | 14.0万円 | 2,425円 | 337 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,155円 | 190 |