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あべのC1コーポ

大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 | 築42年 | 191戸

推定相場
あべのC1コーポ
最新データ
2026年3月
売買70件 / 賃貸57件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は50.2万円。周辺エリア平均（58.8万円）より14.8%低く、大阪市阿倍野区全体の平均（60.1万円）より16.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.9万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、13年間で121.6%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万12万8万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は112,500〜113,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の26%・18件）で、平均2,398万円です。3LDKが最も高く平均3,162万円、3Kは平均2,210万円です。
1LDK
4件
2,737万
2DK
18件
2,398万
2LDK
15件
2,678万
3K
2件
2,210万
3DK
16件
2,525万
3LDK
14件
3,162万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 2,737万 2,445万 3,236万
2DK 18件 2,398万 1,979万 2,677万
2LDK 15件 2,678万 2,329万 3,137万
3K 2件 2,210万 2,114万 2,305万
3DK 16件 2,525万 1,768万 3,032万
3LDK 14件 3,162万 1,571万 3,748万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.1万円で、1-5階（38.3万円）と比べて4.8万円（+12.5%）高くなっています。
1-5階
38.3万/㎡
18件
6-10階
41.6万/㎡
28件
11-20階
43.1万/㎡
24件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2
築年月1984年8月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数191戸
専有面積45.76m² ～ 77.40m²
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天王寺駅
大和路線 / 大阪環状線 / 阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩5分

学区情報

小学校
大阪市立金塚小学校
中学校
大阪市立松虫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
あべのC1コーポ 1984 191戸 50.2万 3,280万
シャリエあべのファースト 2013 42戸 67.6万 4,480万
あべのマルシェ東館 1989 163戸 57.1万 3,900万
あべのマルシェ西館 1989 137戸 47.7万 4,380万
あべのセントレーベ 2002 108戸 82.6万 5,280万
あべのグラントゥール 2004 401戸 133.1万 11,280万
天王寺パークヴィラ 1981 108戸 37.0万 2,280万
あべのドルチェ 1993 193戸 62.0万 4,190万
あべのドルチェ北棟 1993 90戸 44.2万 3,650万
あべのドルチェ南棟 1993 103戸 62.0万 4,190万
あべのシャルム 1999 146戸 56.3万 4,380万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで2,000〜3,000万が30件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
34件
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK - 40.2万 40.5万 33.6万 50.2万 46.9万 54.9万 50.2万
3DK 41.8万 44.2万 39.9万 44.3万 - - - 51.5万
2DK - - 45.9万 48.5万 45.3万 - 48.1万 -
2LDK - - - - 44.5万 51.7万 51.1万 -
全 70 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.16万/㎡
2026年2月 7〜9階 3DK 50㎡〜 2,750万 51.5万/㎡
2025年7月 10〜12階 2DK 45㎡〜 1,980万 41.78万/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.27万/㎡
2025年4月 13〜14階 2LDK 45㎡〜 2,480万 51.1万/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,498万 53.49万/㎡
2025年12月 7〜9階 2DK 45㎡〜 2,580万 54.44万/㎡
2024年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.51万/㎡
2024年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,298万 50.43万/㎡
2024年6月 13〜14階 2LDK 45㎡〜 2,490万 52.54万/㎡
2024年12月 13〜14階 2LDK 45㎡〜 2,380万 50.22万/㎡
2024年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.98万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,498万 53.49万/㎡
2024年10月 13〜14階 2LDK 45㎡〜 2,480万 52.33万/㎡
2023年9月 1〜3階 2DK 45㎡〜 1,880万 39.67万/㎡
2023年7月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,380万 44.58万/㎡
2023年6月 1〜3階 2DK 45㎡〜 1,980万 41.78万/㎡
2023年4月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 2,980万 44.32万/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,680万 50.19万/㎡
2023年2月 4〜6階 2DK 45㎡〜 2,180万 46万/㎡
2023年1月 4〜6階 2DK 45㎡〜 2,350万 49.58万/㎡
2023年1月 4〜6階 2DK 45㎡〜 2,350万 49.58万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 2,680万 50.19万/㎡
2022年9月 4〜6階 3DK 50㎡〜 2,380万 44.58万/㎡
2022年7月 4〜6階 3DK 45㎡〜 1,880万 39.67万/㎡
2022年6月 4〜6階 3K 50㎡〜 1,980万 37.08万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,650万 40.52万/㎡
2022年12月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,780万 52.07万/㎡
2022年11月 7〜9階 3DK 50㎡〜 2,480万 46.45万/㎡
2022年10月 7〜9階 3DK 50㎡〜 2,480万 46.45万/㎡
2022年10月 13〜14階 3LDK 50㎡〜 1,350万 26.69万/㎡
2022年10月 4〜6階 2DK 45㎡〜 2,300万 48.53万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,650万 40.52万/㎡
2021年7月 10〜12階 2DK 45㎡〜 2,298万 48.49万/㎡
2021年4月 10〜12階 3DK 45㎡〜 1,890万 38.94万/㎡
2021年2月 10〜12階 3DK 45㎡〜 1,980万 40.8万/㎡
2021年12月 10〜12階 2DK 45㎡〜 2,098万 44.27万/㎡
2021年10月 4〜6階 2DK 45㎡〜 2,198万 46.38万/㎡
2021年10月 10〜12階 2DK 45㎡〜 2,098万 44.27万/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,699万 40.14万/㎡
2020年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,699万 40.29万/㎡
2020年10月 10〜12階 3DK 45㎡〜 1,980万 40.8万/㎡
2020年10月 10〜12階 3DK 45㎡〜 2,180万 47.65万/㎡
2019年3月 13〜14階 3DK 45㎡〜 1,980万 41.78万/㎡
2019年2月 13〜14階 3DK 45㎡〜 1,980万 41.78万/㎡
2018年8月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.08万/㎡
2018年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,980万 37.08万/㎡
2018年12月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 2,980万 38.51万/㎡
2018年11月 13〜14階 3DK 45㎡〜 1,980万 41.78万/㎡
2017年7月 4〜6階 2DK 45㎡〜 1,690万 35.66万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の40%）で、平均月額90,652円。3LDKなら月額109,375円が相場です。
1LDK
102,700円
77,000〜119,000円
2LDK
90,652円
72,000〜120,000円
3DK
89,071円
62,000〜120,000円
3LDK
109,375円
90,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
25件
10〜15万
21件
全 57 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,141円/㎡
2025年8月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 95,000円 1,957円/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 100,000円 2,060円/㎡
2025年5月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 110,000円 2,266円/㎡
2025年3月 13〜14階 2LDK 45㎡〜 120,000円 2,532円/㎡
2024年9月 7〜9階 3DK 50㎡〜 120,000円 2,247円/㎡
2024年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 93,000円 1,741円/㎡
2024年4月 4〜6階 3DK 50㎡〜 95,000円 1,779円/㎡
2024年1月 4〜6階 3DK 50㎡〜 100,000円 1,873円/㎡
2024年11月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 88,000円 1,856円/㎡
2024年11月 7〜9階 3DK 55㎡〜 120,000円 2,166円/㎡
2023年3月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 119,000円 2,229円/㎡
2022年6月 13〜14階 1LDK 50㎡〜 118,000円 2,332円/㎡
2022年6月 4〜6階 3DK 50㎡〜 100,000円 1,873円/㎡
2022年5月 13〜14階 1LDK 65㎡〜 118,000円 1,804円/㎡
2022年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,680円/㎡
2022年11月 13〜14階 1LDK 65㎡〜 118,000円 1,804円/㎡
2022年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,680円/㎡
2022年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 93,000円 1,741円/㎡
2021年8月 10〜12階 3DK 45㎡〜 82,000円 1,792円/㎡
2021年7月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,873円/㎡
2021年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 100,000円 1,976円/㎡
2021年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,680円/㎡
2020年7月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 83,000円 1,554円/㎡
2020年4月 13〜14階 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,582円/㎡
2020年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,592円/㎡
2020年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 85,000円 1,680円/㎡
2020年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 96,000円 1,897円/㎡
2020年10月 4〜6階 2DK 45㎡〜 90,000円 1,899円/㎡
2019年9月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 77,000円 1,624円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。