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アレックスマンション

大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目1-26 | 築28年 | 15戸

賃料の推移

7万6万5万
201820192020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は57,000〜57,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは0.4%です。

間取り別の売買相場

2DK
2件
19,715万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 19,715万 19,000万 20,429万

物件概要

所在地大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目1-26
築年月1998年5月（築28年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数15戸
専有面積42.00m² ～

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
花園町駅
大阪メトロ四つ橋線
徒歩6分
🚉
新今宮駅
大和路線 / 大阪環状線 / 南海本線 / 南海高野線
徒歩12分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アレックスマンション 1998 15戸 452.4万 19,000万
トヨトミステイプレミアム長橋 2020 25戸 64.5万 1,600万
R RESIDENCES難波南I 2018 26戸 86.4万 2,480万
マンションきずな 1970 - 23.1万 3,980万
シャルマンコーポ花園 1985 88戸 36.3万 1,800万
プラザ花園第二 1983 71戸 25.0万 1,580万
朝日プラザ花園 1979 45戸 38.5万 2,199万
ラグゼ花園 2019 168戸 - -
ネオコーポ花園町 1985 114戸 34.3万 1,480万
エステムコート難波サウスプレイス６ ラグジー 2019 89戸 85.1万 1,850万
サンピア松通り 2000 41戸 41.3万 2,700万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20242025
2DK 452.4万 452.4万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 2DK 40㎡〜 19,000万 452.38万/㎡
2024年12月 高層 2DK 40㎡〜 19,000万 452.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（13件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額57,846円。
2DK
57,846円
57,000〜65,000円
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 低層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,425円/㎡
2024年11月 低層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2023年7月 高層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2023年5月 高層 2DK 40㎡〜 60,000円 1,429円/㎡
2021年9月 中層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2021年7月 高層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2021年3月 中層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2021年1月 高層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2020年9月 中層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2019年9月 低層 2DK 40㎡〜 65,000円 1,548円/㎡
2019年12月 低層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2019年12月 高層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡
2018年11月 中層 2DK 40㎡〜 57,000円 1,357円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。