エスパースドウ長堀

大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-1 | 築46年 | 9戸

推定相場

エスパースドウ長堀

70万50万30万

2019202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の49.5万/㎡から2024年は61.4万/㎡へ、5年間で24.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では53.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均7,096万円です。3SLDKが最も高く平均7,885万円、4LDKは平均7,096万円です。

3SLDK

3件

7,885万

4LDK

3件

7,096万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	7,885万	6,933万	8,759万
4LDK	3件	7,096万	6,157万	7,621万

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西大橋駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩1分

小学校

大阪市立堀江小学校

中学校

大阪市立堀江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エスパースドウ長堀	1980	9戸	61.0万	6,700万
ドムール北堀江	1982	21戸	38.3万	2,780万
ノバカネイチ四ツ橋	1984	61戸	69.6万	4,780万
ノバ四ツ橋３番館	1989	21戸	41.4万	1,480万
シティライフクラウンハイム長堀通	1998	44戸	89.2万	3,698万
エンゼルハイム西大橋	1998	56戸	85.1万	5,480万
エスライズ北堀江	2011	85戸	85.4万	2,250万
ダイドーメゾン大阪北堀江	2007	29戸	63.3万	1,400万
アドバンス心斎橋ネクスチャー	2008	27戸	82.8万	2,060万
パレステージ四ツ橋	1998	80戸	70.1万	4,580万
レジュールアッシュ心斎橋リュクス	2011	60戸	65.8万	1,550万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2023	2024
4LDK	-	-	42.0万	61.4万
3SLDK	49.5万	46.3万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。