プレサンスロジェ福島野田
大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24 | 築4年 | 55戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均6,797万円です。3LDKが最も高く平均6,797万円、2LDKは平均5,080万円です。
2LDK
5,080万
2件
3LDK
6,797万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,080万 | 4,980万 | 5,180万 |
| 3LDK | 2件 | 6,797万 | 6,580万 | 7,013万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 90.11m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 日本住宅管理 プレサンスコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
中学校
大阪市福島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ福島野田 | 2022 | 55戸 | 101.2万 | 6,580万 |
| キングマンション福島２ | 1997 | 50戸 | 61.8万 | 4,080万 |
| キングマンション福島１ | 1996 | 22戸 | 65.2万 | 4,280万 |
| ネバーランド福島 | 2002 | 81戸 | 61.2万 | 4,980万 |
| アドバンス西梅田ラシュレ | 2017 | 130戸 | 91.1万 | 1,890万 |
| ララプレイス大阪福島プレッソ | 2020 | 42戸 | 79.4万 | 2,100万 |
| ピュア玉川２ | 2011 | 49戸 | 78.4万 | 6,680万 |
| エストーネ野田阪神 | 2012 | 50戸 | 80.1万 | 2,150万 |
| エステムコート大阪福島IIレイヤー | 2023 | 52戸 | 99.5万 | 3,160万 |
| ルアンジュ福島 | 2000 | 31戸 | 68.7万 | 4,490万 |
| グリーンシティ大阪1号棟 | 1987 | 324戸 | 52.7万 | 3,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 90.0万 | 101.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,580万 | 101.24万/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 90.55万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,180万 | 94.19万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 90.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,300万 | 90万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。