ファステート大阪上本町ソーレ
大阪府大阪市東成区玉津3丁目2-1 | 築7年 | 45戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の57,880円から2026年には63,500円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
1K
1,838万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,838万 | 1,798万 | 1,918万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
鶴橋駅
大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線
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徒歩10分
今里駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ今里筋線
学区情報
小学校
大阪市東成区小学校・中学校学区
中学校
大阪市東成区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファステート大阪上本町ソーレ | 2019 | 45戸 | 77.4万 | 1,660万 |
| セオリー大阪パーチェ | 2022 | 72戸 | 78.0万 | 2,000万 |
| クレールメゾン今里ヴィサージュ | 2001 | 38戸 | 57.0万 | 4,280万 |
| ノバ今里 | 1996 | 49戸 | 45.9万 | 3,380万 |
| ネオコーポ鶴橋 | 1979 | 138戸 | 38.5万 | 2,099万 |
| レジュールアッシュ玉造 | 2016 | 94戸 | 64.3万 | 1,510万 |
| ライフデザイン玉造 | 2008 | 33戸 | 55.4万 | 2,050万 |
| エグゼ大阪城南 | 2015 | 22戸 | 60.2万 | 2,380万 |
| エスリード大阪城南グランデュクス | 2018 | 106戸 | 82.4万 | 1,890万 |
| ファーストフィオーレ玉造グレイス | 2020 | 72戸 | 77.7万 | 2,010万 |
| エスプレイス大阪城サウスコンフォート | 2021 | 112戸 | 79.7万 | 2,000万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1K | 78.8万 | 77.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,660万 | 77.36万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,660万 | 77.36万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,690万 | 78.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（244件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,592円。
1K
45,000〜65,000円
56,592円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
240件
全 244 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,959円/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,959円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,029円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,982円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,726円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 58,300円 | 2,717円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,889円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 58,300円 | 2,814円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,912円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,040円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,992円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,896円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,749円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,847円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 54,200円 | 2,526円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 55,200円 | 2,572円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 57,300円 | 2,670円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,749円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,703円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,693円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,741円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,656円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 57,800円 | 2,790円/㎡ |
他 214 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。