玉津の不動産相場
大阪市東成区（大阪府）
大阪府大阪市東成区玉津の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は53.5万円/㎡（成約146件）、土地の平均単価は23.8万円/坪（成約44件）、一戸建ての平均単価は36.0万円/㎡（成約164件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
大阪府大阪市東成区玉津の不動産相場（354件）。マンション㎡単価53.5万円（前年比+52.0%）。土地㎡単価23.8万円（前年比+13.7%）。一戸建て㎡単価36.0万円（前年比-9.7%）。大阪市東成区は大阪府内8位の価格帯。
前年比
+52.0%
5年変動
+31.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 東小橋 | 59.7万 | +11.5% |
| 中道 | 49.8万 | -7.0% |
| 東中本 | 45.1万 | -15.7% |
| 深江北 | 44.8万 | -16.2% |
| 大今里西 | 39.5万 | -26.2% |
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玉津のマンション（23棟）
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。