サン河堀口ハイツ
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 | 築41年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.3万/㎡から2021年は30.2万/㎡へ、6年間で6.9%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
2,077万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,077万 | 1,980万 | 2,107万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
30.2万/㎡
3階以上
2件
27.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 54.94m² ～ 59.40m² |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 下村ビル・メンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
河堀口駅
近鉄南大阪線
学区情報
小学校
大阪市立桑津小学校
中学校
大阪市立東住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サン河堀口ハイツ | 1985 | 15戸 | 27.8万 | 1,650万 |
| トヨトミステイプレミアム阿倍野天王寺 | 2019 | 75戸 | 68.7万 | 1,490万 |
| ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔ | 2011 | 86戸 | 63.8万 | 4,480万 |
| ヴェルドール河堀口２ | 1991 | 12戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| アドバンス大阪ブリス | 2020 | 80戸 | 69.7万 | 1,550万 |
| トラスティレジダンス天王寺東 | 2016 | 37戸 | - | - |
| パークナード阿倍野天王寺町南 | 2018 | 48戸 | - | - |
| パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ | 2019 | 126戸 | 87.4万 | 5,980万 |
| グランディール阿倍野 | 1994 | 51戸 | 51.3万 | 2,990万 |
| ザ・パークハウス美章園 | 2012 | 76戸 | 62.1万 | 4,080万 |
| サムティ天王寺イースト | 2009 | 50戸 | 61.4万 | 1,450万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 26.6万 | 30.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 27.78万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 29.47万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 31.86万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 31.86万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。