ジェネシス
大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2025年は21.8万/㎡へ、11年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
4LDK
2,777万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 21件 | 2,777万 | 2,198万 | 3,277万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目18-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 30.50m² ～ 100.90m² |
| 施工会社 | テー・アール・ピー |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
長吉小学校
中学校
長吉西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェネシス | 1997 | 15戸 | 21.8万 | 2,198万 |
| イトーピア平野 | 1998 | 26戸 | 33.8万 | 2,080万 |
| 西岡興産ビル | 1973 | 15戸 | 19.5万 | 600万 |
| リバー平野ガーデンズ | 2006 | 299戸 | 54.4万 | 3,780万 |
| ユニアルス平野プレジオ | 2007 | 81戸 | 43.3万 | 2,750万 |
| 平野第45ビル | 1991 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション長吉 | 1979 | 42戸 | 19.3万 | 1,190万 |
| グランデール平野 | 1992 | 53戸 | 21.7万 | 380万 |
| センチュリー八尾南 | 1989 | 75戸 | 26.6万 | 2,380万 |
| ネオロイヤルハイツ長吉出戸 | 2002 | 25戸 | 39.1万 | 2,799万 |
| グランコート八尾南 | 1996 | 39戸 | 23.6万 | 1,580万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.6万 | 23.7万 | 18.7万 | 24.7万 | 22.9万 | 22.8万 | 21.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,198万 | 21.79万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.6万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,340万 | 23.2万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,320万 | 23万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,340万 | 23.2万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,360万 | 23.39万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,210万 | 21.91万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,210万 | 21.91万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,260万 | 22.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,780万 | 17.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.59万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,458万 | 24.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,430万 | 24.3万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.8万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,488万 | 24.66万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,890万 | 18.74万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,890万 | 18.74万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,080万 | 20.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。