ユニーブル平野西
大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 | 築26年 | 40戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,237万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,237万 | 3,026万 | 3,420万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-05（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.24m² ～ 75.64m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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近鉄南大阪線
学区情報
小学校
大阪市立新平野西小学校
中学校
大阪市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル平野西 | 2000 | 40戸 | 37.7万 | 2,850万 |
| ドムール平野 | 1984 | 35戸 | 33.7万 | 1,999万 |
| プロパレス平野背戸口フィエルテ | 2002 | 20戸 | 38.9万 | 2,480万 |
| 平野西ガーデンハウス | 1999 | 48戸 | 48.4万 | 3,180万 |
| アービングNeo平野駅前 | 2021 | - | - | - |
| レジェイド平野 | 2022 | 59戸 | 67.1万 | 4,080万 |
| ウェリスリビオ平野 | 2007 | 78戸 | 57.4万 | 3,680万 |
| ロイヤルハイツ平野 | 1981 | 35戸 | 34.3万 | 2,298万 |
| サンリヤン平野西 | 2004 | 59戸 | 44.8万 | 3,300万 |
| サンマンションアトレ平野 | 2003 | 42戸 | 45.0万 | 3,190万 |
| グリーンコーポ平野西 | 1995 | 70戸 | 40.0万 | 2,950万 |
大阪市平野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,063円 | 1,129 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,975円 | 993 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,391円 | 340 |
| 2LDK | 8.2万円 | 1,474円 | 575 |
| 3LDK+ | 8.7万円 | 1,350円 | 364 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.9万 | 36.7万 | 37.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.68万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.74万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。