ロイヤルハイツ平野
大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 | 築45年 | 35戸
最新データ
2025年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（34.3万円）を0.0%上回って、大阪市平野区全体の平均（35.0万円）より1.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2025年は34.3万/㎡へ、12年間で78.7%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では40.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均1,638万円です。4LDKが最も高く平均2,383万円、3LDKは平均1,638万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,638万 |
1,090万 |
2,298万 |
| 4DK |
2件 |
1,685万 |
1,490万 |
1,880万 |
| 4LDK |
4件 |
2,383万 |
2,180万 |
2,450万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.44m² ～ 130.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 松英ハウス |
|---|
| 施工会社 | 松本組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
16.3万 |
19.1万 |
25.1万 |
28.1万 |
22.7万 |
31.1万 |
34.3万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.1万 |
22.2万 |
- |
| 4LDK |
18.8万 |
18.8万 |
16.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
34.28万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,298万 |
34.28万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.23万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.23万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.06万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.1万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,180万 |
16.74万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,450万 |
18.81万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,450万 |
18.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
18.93万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
4LDK |
130㎡〜 |
2,450万 |
18.81万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。