アジュール平野西
大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 | 築25年 | 44戸
最新データ
2025年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（43.7万円）より2.5%低く、大阪市平野区全体の平均（35.0万円）を21.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.6万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、12年間で43.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均2,587万円です。3LDKが最も高く平均2,587万円、4LDKは平均2,220万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,587万 |
1,880万 |
3,290万 |
| 4LDK |
2件 |
2,220万 |
2,220万 |
2,220万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.45m² ～ 86.59m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチメン土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平野駅
大和路線 / 福島交通飯坂線 / 能勢電鉄妙見線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.7万 |
39.3万 |
30.8万 |
38.3万 |
48.5万 |
42.6万 |
| 4LDK |
28.7万 |
28.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.6万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.51万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.2万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.06万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.2万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.44万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.64万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,290万 |
39.31万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.02万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.39万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,220万 |
28.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,220万 |
28.72万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.11万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。