上本町マスターズレジデンス
大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-4 | 築13年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の73.7万/㎡から2025年は87.9万/㎡へ、7年間で19.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
6,842万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 6,842万 | 6,180万 | 7,535万 |
階数別の㎡単価
4-7階
4件
88.2万/㎡
8階以上
3件
83.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年4月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 64.22m² ～ 70.32m² |
| 分譲会社 | ミラージュパレス |
| 施工会社 | ノバック |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大阪上本町駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線
🚉
徒歩6分
谷町九丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立生魂小学校
中学校
大阪市立夕陽丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上本町マスターズレジデンス | 2013 | 22戸 | 87.9万 | 6,180万 |
| エスリード上本町第２ | 2002 | 22戸 | 82.5万 | 5,500万 |
| ローレルコート上本町7丁目南館 | 2021 | 37戸 | - | - |
| メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館 | 2003 | 33戸 | 97.8万 | 5,580万 |
| プレサンスロジェ上本町 | 2020 | 22戸 | 94.8万 | 4,290万 |
| KAISEI四天王寺 | 2005 | 27戸 | 60.2万 | 2,060万 |
| カイセイ四天王寺 | 2005 | - | 60.2万 | 2,060万 |
| シーンズ上本町 | 2022 | 29戸 | 101.4万 | 8,350万 |
| アーバンビュー夕陽丘 | 2003 | 24戸 | 59.8万 | 5,980万 |
| メロディーハイム四天王寺夕陽丘 | 2000 | 38戸 | 75.1万 | 4,280万 |
| ベルヴィ上本町 | 1986 | 15戸 | 46.3万 | 3,385万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.7万 | 88.2万 | 87.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 87.89万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,890万 | 83.76万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,950万 | 88.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,500万 | 96.36万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,950万 | 84.62万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,680万 | 88.45万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。