レジオン帝塚山光彩館
大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21 | 築26年 | 33戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142015
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均4,434万円です。2SLDKが最も高く平均4,449万円、2LDKは平均4,434万円です。
2LDK
4,434万
5件
2SLDK
4,449万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,434万 | 4,373万 | 4,449万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,449万 | 4,449万 | 4,449万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目5-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 46.77m² ～ 96.20m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
帝塚山駅
南海高野線
学区情報
小学校
大阪市立東粉浜小学校
中学校
大阪市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジオン帝塚山光彩館 | 2000 | 33戸 | 40.0万 | 3,280万 |
| コート帝塚山 | 1988 | 23戸 | 39.9万 | 3,298万 |
| レジオン帝塚山 | 2000 | 65戸 | 57.1万 | 5,280万 |
| レジオン帝塚山緑彩館 | 2000 | 33戸 | 57.1万 | 5,280万 |
| 帝塚山シティハウス | 1989 | 12戸 | 30.8万 | 2,750万 |
| 帝塚山中央マンション | 1971 | 11戸 | 21.9万 | 1,480万 |
| ジオグランデ帝塚山 | 2002 | 21戸 | 60.1万 | 4,980万 |
| 帝塚山泰山ドーモ | 1974 | 10戸 | 15.7万 | 1,280万 |
| 帝塚山イクス | 2005 | 9戸 | 63.6万 | 5,380万 |
| イニシア帝塚山 | 2008 | 14戸 | 49.7万 | 4,280万 |
| プラウド帝塚山中 | 2015 | 30戸 | 96.4万 | 9,800万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 2LDK | 39.3万 | 40.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.95万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.05万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 38.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.05万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 3,080万 | 65.86万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 38.62万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 3,080万 | 65.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。