メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１６－８ | 築42年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目１６－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1984（築42年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドール住吉沢之町公園 | 1984 | - | - | - |
| ブランズ沢之町公園 | 2015 | 80戸 | 51.9万 | 3,580万 |
| ブラームス沢之町 | 2012 | 44戸 | 56.0万 | 3,780万 |
| ローズハイツ沢之町 | 1974 | 46戸 | 21.2万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション沢之町公園 | 2002 | 70戸 | 47.5万 | 3,880万 |
| リーベスト南住吉 | 2002 | 40戸 | 51.5万 | 3,880万 |
| ユニライフ住吉 | 1980 | 36戸 | 34.3万 | 1,980万 |
| ベルアーバニティ住吉 | 1994 | 25戸 | 49.1万 | 2,598万 |
| ライオンズマンション沢ノ町 | 2004 | 44戸 | 35.3万 | 2,980万 |
| クレヴィア沢ノ町 | 2011 | 58戸 | 48.0万 | 3,780万 |
| ダイアパレス長居公園通り | 1994 | - | 33.5万 | 2,190万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 54.27㎡ | 38.3万円 | 2LDK | - | - |
大阪市住吉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,099円 | 2,420 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,958円 | 1,494 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,429円 | 524 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,172円 | 758 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,491円 | 305 |