新檜尾台第３次住宅２５号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-25 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2025年にかけて㎡単価は12.9〜12.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,204万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,204万 | 880万 | 1,747万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.57m² ～ 95.11m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
光明池駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市立新檜尾台小学校
中学校
堺市立赤坂台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新檜尾台第３次住宅２５号棟 | 1981 | 40戸 | 11.4万 | 880万 |
| 新檜尾台第３次住宅２７号棟 | 1981 | 30戸 | 8.3万 | 640万 |
| 新檜尾台第３次住宅 | 1981 | 30戸 | 8.3万 | 640万 |
| 新檜尾台第３次住宅２４号棟 | 1981 | 40戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第３次住宅30号棟 | 1981 | 40戸 | 11.4万 | 880万 |
| 新檜尾台第４次住宅 ２１号棟 | 1982 | 30戸 | 7.3万 | 680万 |
| 新檜尾台第３次住宅２９号棟 | 1981 | 40戸 | 12.0万 | 750万 |
| 新檜尾台第４次住宅２３号棟 | 1982 | 30戸 | 13.5万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第４次住宅１８棟 | 1982 | 30戸 | 11.1万 | 930万 |
| 新檜尾台第４次住宅１９号棟 | 1982 | 30戸 | 13.8万 | 1,280万 |
| 新檜尾台第１次住宅 | 1979 | 30戸 | 15.4万 | 1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 13.7万 | 12.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.45万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.75万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.66万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.66万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。