新檜尾台第３次住宅２９号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-29 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2019年は10.6万/㎡へ、5年間で15.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・6件）で、平均523万円です。3LDKが最も高く平均750万円、3DKは平均523万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
523万 |
480万 |
570万 |
| 3LDK |
2件 |
750万 |
750万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-29 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.57m² ～ 62.57m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3DK |
9.1万 |
8.9万 |
7.7万 |
7.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.68万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.68万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
555万 |
8.87万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
570万 |
9.12万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
570万 |
9.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。