新檜尾台第３次住宅30号棟
大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-30 | 築45年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の12.6万/㎡から2022年は11.5万/㎡へ、3年間で8.8%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では34.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
6件 |
987万 |
580万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁目16-30 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設・フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4DK |
12.6万 |
17.6万 |
11.4万 |
11.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
880万 |
11.45万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
880万 |
11.45万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
880万 |
11.45万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.56万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4DK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
580万 |
7.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。