浅香山住宅１０号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築57年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16万/㎡から2023年は15.5万/㎡へ、9年間で3.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では31.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・2件）で、平均552万円です。3Kが最も高く平均1,357万円、3DKは平均552万円です。
2LDK
999万
2件
3K
1,357万
2件
3DK
552万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 999万 | 926万 | 1,071万 |
| 3K | 2件 | 1,357万 | 1,142万 | 1,571万 |
| 3DK | 2件 | 552万 | 501万 | 602万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.6万/㎡
3階以上
4件
15万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 村元建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
北花田駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
堺市北区小学校学区
中学校
堺市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅１０号棟 | 1969 | 20戸 | 20.1万 | 980万 |
| 浅香山住宅１２棟 | 1968 | 30戸 | 14.7万 | 680万 |
| 浅香山住宅２３号棟 | 1968 | 30戸 | 14.9万 | 690万 |
| 浅香山住宅１８棟 | 1968 | 40戸 | - | - |
| 浅香山住宅６号棟 | 1969 | 40戸 | 12.1万 | 590万 |
| 浅香山住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 36.5万 | 1,690万 |
| 浅香山住宅３号棟 | 1969 | 40戸 | 17.9万 | 830万 |
| 浅香山住宅４号棟 | 1968 | - | 18.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅８号棟 | 1968 | - | 21.2万 | 980万 |
| 浅香山住宅２０号棟 | 1968 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 浅香山住宅２７号棟 | 1968 | 46戸 | 17.4万 | 850万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.0万 | - | - | 20.1万 |
| 3DK | - | - | 12.9万 | 10.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 530万 | 10.86万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 630万 | 12.9万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.21万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 930万 | 19.04万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 15.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。