浅香山住宅１９号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築58年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2024年は21万/㎡へ、10年間で16.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
1,045万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 1,045万 | 888万 | 1,208万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.3万/㎡
3階以上
3件
18.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年11月（築58年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
北花田駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
堺市北区小学校学区
中学校
堺市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅１９号棟 | 1968 | 40戸 | 21.0万 | 970万 |
| 浅香山住宅１２棟 | 1968 | 30戸 | 14.7万 | 680万 |
| 浅香山住宅２３号棟 | 1968 | 30戸 | 14.9万 | 690万 |
| 浅香山住宅１８棟 | 1968 | 40戸 | - | - |
| 浅香山住宅６号棟 | 1969 | 40戸 | 12.1万 | 590万 |
| 浅香山住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 36.5万 | 1,690万 |
| 浅香山住宅３号棟 | 1969 | 40戸 | 17.9万 | 830万 |
| 浅香山住宅４号棟 | 1968 | - | 18.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅８号棟 | 1968 | - | 21.2万 | 980万 |
| 浅香山住宅２０号棟 | 1968 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 浅香山住宅２７号棟 | 1968 | 46戸 | 17.4万 | 850万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 18.0万 | - | 22.3万 | 21.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 970万 | 20.97万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,090万 | 22.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,090万 | 22.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 780万 | 15.97万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 18.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。