江坂【URライト】（築48年・㎡単価33.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・41件）で、平均2,399万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,009万円、１Ｋは平均612万円です。

１ＬＤＫ

6件

2,324万

２ＬＤＫ

15件

1,886万

３ＬＤＫ

41件

2,399万

４ＬＤＫ

4件

3,009万

３ＤＫ

4件

1,543万

２ＤＫ

6件

1,814万

１Ｋ

2件

612万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	2,324万	1,551万	3,364万
２ＬＤＫ	15件	1,886万	750万	3,038万
３ＬＤＫ	41件	2,399万	200万	4,008万
４ＬＤＫ	4件	3,009万	2,523万	3,500万
３ＤＫ	4件	1,543万	1,228万	1,997万
２ＤＫ	6件	1,814万	1,133万	2,428万
１Ｋ	2件	612万	528万	696万

物件概要

所在地	大阪府吹田市江坂町2丁目1
築年月	1978-03（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	87戸
専有面積	54.00m² ～ 54.00m²
施工会社	阪神土木工業
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

江坂駅

北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線

徒歩5分

学区情報

小学校

吹田市小学校・中学校学区

中学校

吹田市立豊津西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
江坂【URライト】	1978	87戸	-	-
ステイツ吹田江坂グランプレナージュ	2001	32戸	57.1万	4,000万
ディオ江坂	2011	27戸	56.9万	4,580万
ペルル江坂ブランアージュ	2007	111戸	82.1万	7,380万
リーガル江坂	1997	27戸	44.5万	3,350万
ルネ江坂	1980	86戸	39.4万	2,340万
ＧＳハイム第２江坂	1981	67戸	46.3万	2,580万
プレミスト江坂	2022	120戸	101.3万	4,480万
ディアステージ江坂Ｇ－ＴＯＷＥＲ	2002	92戸	78.1万	6,280万
アーク江坂	1980	118戸	45.1万	3,100万
セレッソコート江坂	2002	75戸	67.5万	3,780万

吹田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.6万円	2,541円	6,037
1DK/1LDK	9.3万円	2,739円	3,894
2K/2DK	6.0万円	1,457円	453
2LDK	12.7万円	2,060円	1,277
3LDK+	11.3万円	1,615円	1,421