フラワリータウン志紀G棟

大阪府八尾市曙町3丁目124 | 築51年 | 30戸

推定相場

フラワリータウン志紀G棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均612万円です。３ＬＤＫが最も高く平均612万円、２ＬＤＫは平均471万円です。

３ＬＤＫ

9件

612万

２ＬＤＫ

4件

471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	612万	267万	1,265万
２ＬＤＫ	4件	471万	207万	667万

物件概要

所在地	大阪府八尾市曙町3丁目124
築年月	1975-06（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	44.35m² ～ 46.68m²
施工会社	大末建設
管理会社	大末
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

志紀駅

大和路線

徒歩15分

学区情報

小学校

八尾市立曙川小学校

中学校

八尾市立曙川南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フラワリータウン志紀G棟	1975	30戸	12.4万	580万
フラワリータウン志紀E棟	1974	20戸	4.5万	200万
フラワリータウン志紀Ｂ棟	1974	96戸	3.9万	248万
フラワリータウン志紀C棟	1974	30戸	5.3万	340万
フラワリータウン志紀A棟	1974	20戸	8.4万	540万
フラワリータウン志紀	1974	20戸	12.4万	580万
フラワリータウン志紀D棟	1974	20戸	9.7万	450万
ニュー志紀ハイツA棟	1976	30戸	7.6万	368万
ニュー志紀ハイツ	1976	30戸	14.1万	680万
ニュー志紀ハイツB棟	1980	40戸	14.1万	680万
レックスシティ八尾志紀	1998	59戸	22.3万	1,498万

八尾市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,145円	848
1DK/1LDK	6.5万円	1,720円	641
2K/2DK	5.0万円	1,262円	707
2LDK	7.3万円	1,320円	756
3LDK+	7.0万円	1,192円	772

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	2LDK	45㎡〜	580万	12.43万/㎡
2025年10月	中層	3DK	40㎡〜	300万	6.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	中層	2LDK	45㎡〜	47,000円	1,007円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。