ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト
沖縄県那覇市高良3丁目2-2 | 築2年 | 27戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
89.3万円/㎡
レンジ
67.0〜111.6万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.602
補正係数 ×1.602
代表面積 71.49㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
5,965万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 5,965万 | 5,950万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市高良3丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.39m² ～ 71.49m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 東恩納組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ沖縄 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
赤嶺駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト | 2024 | 27戸 | 83.7万 | 5,980万 |
| Fステージ赤嶺ステーション | 2004 | 116戸 | 70.6万 | 6,000万 |
| 小禄マンション | 1974 | 75戸 | 14.7万 | 560万 |
| ザ・プレース那覇宇栄原プラチナムテラス | 2017 | 10戸 | - | - |
| エンゼルハイム小禄赤嶺 | 1993 | 45戸 | 39.9万 | 2,600万 |
| ライオンズマンション宇栄原第３ | 1997 | 27戸 | 38.9万 | 2,950万 |
| ワイズグレイスシティ赤嶺 | 2019 | 30戸 | 81.2万 | 4,680万 |
| エンゼルハイム小禄赤嶺第５ | 2000 | 16戸 | 40.3万 | 3,298万 |
| Ｆステージ小禄宮城弐番館 | 2016 | 85戸 | 55.4万 | 4,250万 |
| ライオンズマンション小禄赤嶺 | 1996 | 17戸 | 43.9万 | 2,880万 |
| ウエストヒル２１宇栄原 | 2000 | 19戸 | 28.5万 | 2,100万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 83.3万 | 83.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.65万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,950万 | 83.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額237,500円。
3LDK
225,000〜250,000円
237,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 225,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 250,000円 | 3,552円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。