西町第１マンション
沖縄県那覇市西1丁目11-11 | 築45年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.2万円/㎡
レンジ
27.9〜46.5万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.668
補正係数 ×0.668
代表面積 65.15㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 309件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,397万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,397万 | 1,248万 | 1,584万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市西1丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
旭橋駅
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学区情報
小学校
那覇市立天妃小学校
中学校
那覇市立上山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西町第１マンション | 1981 | 10戸 | 18.4万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション上之蔵 | 1986 | 21戸 | 31.5万 | 1,400万 |
| ルサンク旭橋 | 2014 | - | - | - |
| シャールレーク那覇旭橋駅前 | 2012 | 26戸 | 62.9万 | 4,280万 |
| トリニティウエスト | 2000 | 10戸 | - | - |
| サンシャインハイツ白石 | 1982 | 38戸 | 27.8万 | 1,880万 |
| エンゼルハイム西町 | 2000 | 32戸 | 12.6万 | 2,990万 |
| ライオンズマンション東町 | 1987 | 23戸 | 38.4万 | 1,980万 |
| エンゼルハイム東町 | 2000 | - | - | - |
| ロイヤルマンション東町 | 1983 | 26戸 | 42.3万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション西町 | 1997 | 44戸 | 30.9万 | 2,680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 18.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.42万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.42万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,400万 | 21.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。