ライオンズマンション樋川台
沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 | 築39年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.1万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、10年間で39.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では28.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・19件）で、平均2,217万円です。4LDKが最も高く平均2,322万円、2DKは平均1,631万円です。
ー
2,147万
2件
2DK
1,631万
6件
2LDK
2,217万
19件
3DK
2,158万
2件
4LDK
2,322万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 2,147万 | 1,863万 | 2,431万 |
| 2DK | 6件 | 1,631万 | 1,395万 | 1,765万 |
| 2LDK | 19件 | 2,217万 | 983万 | 3,300万 |
| 3DK | 2件 | 2,158万 | 1,930万 | 2,386万 |
| 4LDK | 2件 | 2,322万 | 2,294万 | 2,350万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
29.8万/㎡
4-7階
11件
30.5万/㎡
8階以上
2件
28.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 42.15m² ～ 83.65m² |
| 分譲会社 | 沖縄大京 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
県庁前駅
千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】 / 神戸市営地下鉄山手線 / アストラムライン / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 伊野線 / ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立神原小学校
中学校
那覇市立神原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション樋川台 | 1987 | 45戸 | 50.2万 | 2,280万 |
| リバーサイドかみはら | 2017 | 62戸 | 85.5万 | 2,898万 |
| ル・サンク那覇開南 | 2020 | 108戸 | 67.4万 | 4,800万 |
| ワイズガーデン那覇城岳 | 2023 | 20戸 | 63.0万 | 4,500万 |
| ラフィーネ樋川 | 1990 | 28戸 | 19.2万 | 3,580万 |
| エンゼルハイム城岳 | 1991 | 15戸 | 31.4万 | 1,898万 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 2007 | 52戸 | 56.4万 | 4,980万 |
| サザンパレス樋川プラシード | 2014 | 37戸 | 85.5万 | 8,498万 |
| 楚辺第８マンション | 1988 | 30戸 | 36.5万 | 2,380万 |
| 新天地ビル | 1981 | 13戸 | 24.2万 | 1,100万 |
| グリーンハイツ那覇 | 1982 | 82戸 | 22.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 31.9万 | 29.9万 | 25.2万 | 30.8万 | - | - | 50.2万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 28.1万 | 28.1万 |
| 2DK | 30.2万 | - | - | - | - | 30.6万 | - | - |
| 3DK | - | 29.4万 | 30.8万 | - | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 50.23万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,370万 | 27.74万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,670万 | 33.81万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 30.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 19.39万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.85万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,669万 | 29.43万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,749万 | 30.84万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,749万 | 30.84万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,498万 | 26.42万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,788万 | 30.19万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.66万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,688万 | 26.65万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,749万 | 30.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,330万 | 36.78万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.26万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,370万 | 30.18万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,350万 | 26.9万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.29万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,350万 | 32.03万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | ー | 45㎡〜 | 1,580万 | 32.29万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.52万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.26万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.26万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.73万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 25.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。