楚辺第８マンション
沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 | 築38年 | 30戸
最新データ
2023年7月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（49.7万円）より26.6%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より22.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均2,049万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,049万円、２ＤＫは平均1,476万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
5件 |
2,049万 |
731万 |
3,333万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,476万 |
1,452万 |
1,499万 |
| 2DK |
2件 |
1,769万 |
1,697万 |
1,840万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1988年5月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.87m² ～ 65.24m² |
|---|
| 管理会社 | 松山ハウジング |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 楚辺第８マンション |
1988 |
30戸 |
36.5万 |
2,380万 |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ |
2007 |
52戸 |
56.4万 |
4,980万 |
| ワイズガーデン那覇城岳 |
2023 |
20戸 |
63.0万 |
4,500万 |
| 大建ハーバービューマンション |
1985 |
46戸 |
28.1万 |
2,180万 |
| サントピア城岳 |
1994 |
14戸 |
32.9万 |
2,100万 |
| ライオンズマンション城岳 |
1986 |
27戸 |
37.4万 |
2,398万 |
| ロイヤルマンション県庁前 |
1981 |
37戸 |
44.4万 |
2,180万 |
| ミルコマンション県庁前 |
2016 |
54戸 |
57.8万 |
4,680万 |
| ミルコマンション松尾十二邸 |
2006 |
12戸 |
51.6万 |
4,280万 |
| ライオンズマンション樋川台 |
1987 |
45戸 |
50.2万 |
2,280万 |
| ミルコマンション松尾ビュー |
2015 |
46戸 |
60.8万 |
4,000万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2DK |
31.0万 |
34.6万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.49万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,450万 |
34.64万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,298万 |
31.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。