サントピア松川
沖縄県那覇市松川1丁目10-2 | 築24年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、10年間で47.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,833万円です。3LDKが最も高く平均3,317万円、4LDKは平均2,833万円です。
3LDK
3,317万
2件
4LDK
2,833万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,317万 | 3,102万 | 3,531万 |
| 4LDK | 2件 | 2,833万 | 2,757万 | 2,909万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 66.34m² ～ 79.74m² |
| 分譲会社 | 琉信 |
| 施工会社 | 久建工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
松川医院前バス停駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
学区情報
小学校
那覇市立松川小学校
中学校
那覇市立松城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントピア松川 | 2002 | 18戸 | 37.4万 | 2,980万 |
| アーバンパレット那覇松川 | 2015 | 20戸 | 58.4万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション松川 | 1984 | 18戸 | 42.3万 | 2,700万 |
| エンゼルハイム首里坂下 | 1990 | 10戸 | 36.1万 | 2,980万 |
| パークグレイシャスみはら | 1986 | 90戸 | 39.0万 | 1,880万 |
| ワイズエステムコート那覇松川リブレ | 2024 | 27戸 | 95.5万 | 6,900万 |
| ライオンズマンション三原第３ | 1997 | 18戸 | 38.1万 | 3,190万 |
| アスオ坂下 | 2013 | 38戸 | 45.6万 | 3,480万 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 2018 | 39戸 | 62.4万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション大道 | 1985 | 28戸 | 19.4万 | 990万 |
| サントピア大道 | 1993 | 30戸 | 34.5万 | 2,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 31.3万 | 37.4万 |
| 3LDK | 25.3万 | 45.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.38万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 45.58万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 31.33万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1R | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.41万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。