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アーバンパレット那覇松川

沖縄県那覇市松川702 | 築11年 | 20戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201520162019202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の50.6万/㎡から2024年は58.4万/㎡へ、9年間で15.6%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均5,837万円です。3LDKが最も高く平均5,837万円、4LDKは平均5,324万円です。
3LDK
5件
5,837万
4LDK
2件
5,324万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 5,837万 4,569万 6,833万
4LDK 2件 5,324万 4,834万 5,813万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.2万円で、4-7階(52.6万円)と比べて4.6万円(+8.7%)高くなっています。
4-7階
52.6万/㎡
5件
8階以上
57.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市松川702
築年月2015年6月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数20戸
専有面積70.85m² ~ 80.09m²
分譲会社沖建住宅
施工会社南洋土建
管理会社琉信ハウジング
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
おもろまち駅
ゆいレール
徒歩6分

学区情報

小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンパレット那覇松川 2015 20戸 58.4万 4,680万
サントピア松川 2002 18戸 37.4万 2,980万
パークグレイシャスみはら 1986 90戸 39.0万 1,880万
ライオンズ那覇三原グランフォート 2018 39戸 62.4万 4,780万
ライオンズマンション三原第3 1997 18戸 38.1万 3,190万
ニューライフ三原 1999 23戸 42.9万 3,498万
エリーゼ三原 1992 18戸 25.2万 1,698万
ライオンズマンション繁多川第2 1993 31戸 32.9万 1,899万
ライオンズマンション松川 1984 18戸 42.3万 2,700万
ミルコマンション三原サンライズ 2022 62戸 73.9万 4,680万
ワイズエステムコート那覇松川リブレ 2024 27戸 95.5万 6,900万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162019202020222024
3LDK 50.6 50.0 - - 55.9 58.4
4LDK - - 57.2 54.7 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.44万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 4,480万 55.94万/㎡
2020年2月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 4,380万 54.69万/㎡
2019年12月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 4,580万 57.19万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,000万 49.95万/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,100万 51.2万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,000万 49.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。