サントピア松川
沖縄県那覇市松川1丁目10-2 | 築24年 | 18戸
最新データ
2024年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均（37.4万円）を0.0%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より20.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、10年間で47.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,833万円です。3LDKが最も高く平均3,317万円、4LDKは平均2,833万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,317万 |
3,102万 |
3,531万 |
| 4LDK |
2件 |
2,833万 |
2,757万 |
2,909万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市松川1丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.34m² ～ 79.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 琉信 |
|---|
| 施工会社 | 久建工業 |
|---|
アクセス
🚉
松川医院前バス停駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サントピア松川 |
2002 |
18戸 |
37.4万 |
2,980万 |
| アーバンパレット那覇松川 |
2015 |
20戸 |
58.4万 |
4,680万 |
| ライオンズマンション松川 |
1984 |
18戸 |
42.3万 |
2,700万 |
| エンゼルハイム首里坂下 |
1990 |
10戸 |
36.1万 |
2,980万 |
| パークグレイシャスみはら |
1986 |
90戸 |
39.0万 |
1,880万 |
| ワイズエステムコート那覇松川リブレ |
2024 |
27戸 |
95.5万 |
6,900万 |
| ライオンズマンション三原第３ |
1997 |
18戸 |
38.1万 |
3,190万 |
| アスオ坂下 |
2013 |
38戸 |
45.6万 |
3,480万 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート |
2018 |
39戸 |
62.4万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション大道 |
1985 |
28戸 |
19.4万 |
990万 |
| サントピア大道 |
1993 |
30戸 |
34.5万 |
2,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
31.3万 |
37.4万 |
| 3LDK |
25.3万 |
45.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.38万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
45.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
31.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1R |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。