エンゼルハイム首里坂下
沖縄県那覇市松川2丁目18-2 | 築36年 | 10戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.1万円。周辺エリア平均（39.2万円）より7.9%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より22.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.8万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、10年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の26%・8件）で、平均2,791万円です。ーが最も高く平均3,464万円、１ＬＤＫは平均1,395万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
3,464万 |
2,877万 |
4,117万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,665万 |
1,329万 |
2,215万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,395万 |
942万 |
2,122万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,928万 |
1,117万 |
2,387万 |
| 1LDK |
3件 |
2,833万 |
2,645万 |
3,210万 |
| 2LDK |
4件 |
2,820万 |
2,395万 |
3,210万 |
| 3LDK |
8件 |
2,791万 |
2,580万 |
3,138万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市松川2丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.43m² ～ 82.57m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
28.0万 |
27.1万 |
29.7万 |
- |
- |
36.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
47.2万 |
41.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
32.2万 |
- |
- |
34.9万 |
44.4万 |
- |
- |
| ー |
37.8万 |
- |
28.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.1万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
42.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
2,598万 |
39.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,898万 |
47.18万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,898万 |
44.39万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,370万 |
29.73万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,170万 |
33.24万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,370万 |
29.73万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.04万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
28.21万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.65万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,400万 |
29.07万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
ー |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.04万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
ー |
60㎡〜 |
2,170万 |
35.33万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
ー |
60㎡〜 |
2,470万 |
40.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。