ワイズエステムコート那覇松山
沖縄県那覇市松山2丁目29-3 | 築1年 | 55戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
4,700万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 4,700万 | 4,480万 | 5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市松山2丁目29-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年2月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 58.42m² ～ 77.42m² |
| 分譲会社 | 日商エステム エールクリエイト |
| 施工会社 | 南洋土建 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
若狭バス停駅
学区情報
小学校
若狭小学校
中学校
那覇中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート那覇松山 | 2025 | 55戸 | 76.7万 | 4,480万 |
| グレース松山 | 1998 | 33戸 | 41.5万 | 3,549万 |
| レーヴグランディ松山 | 2018 | 32戸 | 95.8万 | 3,800万 |
| 若狭ハイム | 1984 | 4戸 | 20.4万 | 1,200万 |
| コンフォート那覇シーサイドステージ | 2004 | 22戸 | 53.6万 | 3,500万 |
| ライオンズマンション松山 | 1990 | 52戸 | 45.9万 | 1,980万 |
| ミルコマンション泊前島潮渡橋 | 2011 | 44戸 | 48.4万 | 3,280万 |
| エステート松山 | 1992 | 29戸 | 51.3万 | 930万 |
| エステート松山２ | 2009 | 29戸 | - | - |
| サントピア若松 | 1998 | 19戸 | 43.8万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション松山第２ | 1999 | 52戸 | 51.7万 | 3,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 81.4万 | 76.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 76.69万/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 93.81万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 72.81万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 78.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 76.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 76.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額240,000円。
3LDK
220,000〜250,000円
240,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 250,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 250,000円 | 3,374円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。