メゾンセンチュリー安里
沖縄県那覇市安里53 | 築43年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.2万円/㎡
レンジ
27.9〜46.5万円/㎡
市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×0.668
補正係数 ×0.668
代表面積 64.79㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・7件）で、平均1,884万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,070万円、１Ｋは平均813万円です。
１Ｋ
813万
2件
４ＬＤＫ
5,070万
3件
２ＤＫ
1,557万
3件
２ＬＤＫ
1,884万
7件
１Ｒ
1,179万
2件
３ＬＤＫ
1,619万
3件
3LDK
1,941万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 813万 | 775万 | 850万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,070万 | 3,417万 | 7,237万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,557万 | 1,093万 | 2,357万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,884万 | 1,269万 | 2,354万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,179万 | 775万 | 1,583万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,619万 | 1,083万 | 1,987万 |
| 3LDK | 3件 | 1,941万 | 1,692万 | 2,439万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里53 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 64.19m² ～ 68.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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牧志駅
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徒歩9分
安里駅
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学区情報
小学校
那覇市小学校・中学校学区
中学校
那覇市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンセンチュリー安里 | 1983 | 30戸 | 38.8万 | 2,490万 |
| ニューライフ安里 | 1995 | 11戸 | 45.3万 | 3,200万 |
| Ｆステージ安里 | 2001 | 38戸 | 51.9万 | 3,498万 |
| アーバンパレット新都心 | 2001 | 35戸 | 59.7万 | 3,199万 |
| サントピア牧志駅前 | 1999 | 35戸 | 34.2万 | 3,090万 |
| メゾン高倉安里 | 1981 | 60戸 | 25.4万 | 2,500万 |
| レーヴグランディ安里 | 2021 | 13戸 | 72.2万 | 6,290万 |
| リュークスタワー西棟 | 2013 | 338戸 | 80.7万 | 5,380万 |
| ライオンズマンション安里 | 1983 | 66戸 | 42.7万 | 2,690万 |
| 丸京工芸ビル | 1978 | 21戸 | 20.7万 | 1,000万 |
| フレスコア泊 | 2008 | 12戸 | 60.3万 | 5,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 36.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 38.8万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,498万 | 36.22万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 16.98万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 16.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。