ニューライフ安里
沖縄県那覇市安里3丁目20-18 | 築31年 | 11戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.3万円。周辺エリア平均（45.3万円）を0.0%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より3.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2026年は45.3万/㎡へ、12年間で82.8%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均2,496万円です。3LDKが最も高く平均2,782万円、４ＬＤＫは平均2,450万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,496万 |
1,563万 |
3,008万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,450万 |
1,367万 |
3,532万 |
| 3LDK |
4件 |
2,782万 |
2,285万 |
3,200万 |
| 4LDK |
5件 |
2,644万 |
1,980万 |
3,102万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安里3丁目20-18 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.50m² ～ 70.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士開発 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニューライフ安里 |
1995 |
11戸 |
45.3万 |
3,200万 |
| アーバンパレット新都心 |
2001 |
35戸 |
59.7万 |
3,199万 |
| リュークスタワー西棟 |
2013 |
338戸 |
80.7万 |
5,380万 |
| レーヴグランディ安里 |
2021 |
13戸 |
72.2万 |
6,290万 |
| メゾンセンチュリー安里 |
1983 |
30戸 |
38.8万 |
2,490万 |
| ミオビエント新都心 |
2002 |
41戸 |
61.6万 |
4,980万 |
| フレスコア泊 |
2008 |
12戸 |
60.3万 |
5,480万 |
| ワイズエステムコート新都心おもろまち |
2025 |
42戸 |
112.8万 |
7,698万 |
| サントピア牧志駅前 |
1999 |
35戸 |
34.2万 |
3,090万 |
| 丸京工芸ビル |
1978 |
21戸 |
20.7万 |
1,000万 |
| ソーワピア崇元寺 |
1989 |
19戸 |
36.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
30.3万 |
47.9万 |
- |
45.3万 |
| 4LDK |
24.8万 |
29.7万 |
- |
- |
28.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
45.33万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
49.66万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.26万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.72万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.8万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。