フリーベルグリーンパレスAJ
沖縄県那覇市安謝1丁目11-2 | 築18年 | 22戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20162017202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.3万/㎡から2025年は74.1万/㎡へ、9年間で63.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・10件）で、平均1,522万円です。3LDKが最も高く平均5,949万円、１Ｋは平均1,522万円です。
１Ｋ
1,522万
10件
3LDK
5,949万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 1,522万 | 1,117万 | 2,000万 |
| 3LDK | 4件 | 5,949万 | 5,317万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 68.82m² ～ 97.45m² |
| 分譲会社 | 松山産業 |
| 施工会社 | 金城キク建設 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩17分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
那覇市立安謝小学校
中学校
那覇市立安岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーベルグリーンパレスAJ | 2008 | 22戸 | 74.1万 | 6,980万 |
| ハピネス新都心 | 2002 | 10戸 | 33.2万 | 3,750万 |
| サントピア那覇新都心第２ | 2001 | 17戸 | 53.3万 | 3,980万 |
| ヒルハウス５３１ | 1985 | 4戸 | 31.9万 | 2,980万 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 2003 | 43戸 | 52.5万 | 4,500万 |
| フリーベル新都心第３ | 2005 | 10戸 | 47.9万 | 5,500万 |
| ミオビエント新都心スカイコート | 2003 | 30戸 | 51.3万 | 3,480万 |
| サンクレスト内間 | 2002 | 22戸 | 43.9万 | 3,298万 |
| サントピア那覇新都心第３ | 2002 | 31戸 | 39.6万 | 3,150万 |
| ライオンズガーデン新都心 | 2004 | 33戸 | 55.5万 | 4,280万 |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 2008 | 6戸 | 48.2万 | 4,890万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.3万 | - | 51.0万 | 56.1万 | 74.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 74.13万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 56.07万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,800万 | 50.98万/㎡ |
| 2017年2月 | 4〜6階 | ー | 65㎡〜 | 3,600万 | 52.32万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.27万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 48.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。