フリーベル新都心第３
沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 | 築21年 | 10戸
最新データ
2023年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.9万円。周辺エリア平均（47.5万円）を0.9%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を2.4%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均4,656万円です。4LDKが最も高く平均6,248万円、４ＬＤＫは平均3,133万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,256万 |
2,831万 |
3,681万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
3,133万 |
3,054万 |
3,212万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
4,656万 |
3,642万 |
6,092万 |
| 4LDK |
3件 |
6,248万 |
5,600万 |
6,630万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 114.74m² ～ 118.78m² |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フリーベル新都心第３ |
2005 |
10戸 |
47.9万 |
5,500万 |
| サントピア那覇新都心第３ |
2002 |
31戸 |
39.6万 |
3,150万 |
| ライオンズパークシティ新都心 |
2003 |
43戸 |
52.5万 |
4,500万 |
| トゥエルヴガーデンアイム |
2003 |
17戸 |
50.1万 |
3,830万 |
| ワイズエステムコート新都心銘苅 |
2025 |
31戸 |
117.8万 |
8,890万 |
| ハピネス新都心 |
2002 |
10戸 |
33.2万 |
3,750万 |
| ライオンズガーデン新都心 |
2004 |
33戸 |
55.5万 |
4,280万 |
| ハピネス新都心２ |
2003 |
19戸 |
31.7万 |
3,780万 |
| フリーベルグリーンパレスAJ |
2008 |
22戸 |
74.1万 |
6,980万 |
| ララプレイスリゾート那覇新都心 |
2012 |
24戸 |
81.7万 |
3,500万 |
| サントピア那覇新都心第２ |
2001 |
17戸 |
53.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
50.0万 |
47.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
5,500万 |
47.94万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,985万 |
50.39万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4LDK |
115㎡〜 |
5,880万 |
49.51万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
ー |
115㎡〜 |
3,300万 |
27.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。