ワイズエステムコート新都心銘苅
沖縄県那覇市銘苅1丁目10-3 | 築1年 | 31戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.8万円。周辺エリア平均（88.3万円）を33.5%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を151.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
8,471万 |
7,998万 |
8,890万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 2025年8月（築1年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.56m² ～ 75.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商エステム |
|---|
| 施工会社 | 南洋土建 |
|---|
| 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワイズエステムコート新都心銘苅 |
2025 |
31戸 |
117.8万 |
8,890万 |
| ララプレイスリゾート那覇新都心 |
2012 |
24戸 |
81.7万 |
3,500万 |
| ハピネス新都心２ |
2003 |
19戸 |
31.7万 |
3,780万 |
| トゥエルヴガーデンアイム |
2003 |
17戸 |
50.1万 |
3,830万 |
| ライオンズシティおもろまち |
2004 |
44戸 |
69.0万 |
5,298万 |
| サントピア那覇新都心第３ |
2002 |
31戸 |
39.6万 |
3,150万 |
| フリーベル天久新都心第2 |
2003 |
37戸 |
68.0万 |
6,198万 |
| レーヴグランディ銘苅新都心２ |
2019 |
19戸 |
121.9万 |
10,980万 |
| レーヴグランディ銘苅新都心III |
2025 |
34戸 |
- |
- |
| フリーベル新都心第３ |
2005 |
10戸 |
47.9万 |
5,500万 |
| ライオンズパークシティ新都心 |
2003 |
43戸 |
52.5万 |
4,500万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
123.3万 |
117.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,890万 |
117.85万/㎡ |
| 2025年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
99.16万/㎡ |
| 2025年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,498万 |
121.02万/㎡ |
| 2025年9月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
7,998万 |
127.85万/㎡ |
| 2025年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,498万 |
121.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。