サントピア那覇新都心第２
沖縄県那覇市安謝1丁目3-31 | 築25年 | 17戸
最新データ
2023年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.3万円。周辺エリア平均（48.1万円）を10.7%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）を13.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の40%・4件）で、平均3,953万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,056万円、４ＬＤＫは平均3,842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
3,842万 |
3,417万 |
4,138万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
5,056万 |
4,167万 |
5,945万 |
| 4LDK |
4件 |
3,953万 |
3,841万 |
4,076万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-31 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.42m² ～ 77.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 琉信ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 国場組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サントピア那覇新都心第２ |
2001 |
17戸 |
53.3万 |
3,980万 |
| ハピネス新都心 |
2002 |
10戸 |
33.2万 |
3,750万 |
| フリーベルグリーンパレスAJ |
2008 |
22戸 |
74.1万 |
6,980万 |
| ミオビエント新都心スカイコート |
2003 |
30戸 |
51.3万 |
3,480万 |
| コンフォートグランデ天久新都心 |
2008 |
6戸 |
48.2万 |
4,890万 |
| ライオンズパークシティ新都心 |
2003 |
43戸 |
52.5万 |
4,500万 |
| ライオンズガーデン新都心 |
2004 |
33戸 |
55.5万 |
4,280万 |
| レーヴグランディ那覇おもろまち |
2024 |
24戸 |
126.2万 |
11,300万 |
| ヒルハウス５３１ |
1985 |
4戸 |
31.9万 |
2,980万 |
| トゥエルヴガーデンディア |
2004 |
39戸 |
92.8万 |
5,800万 |
| ハピネス新都心３ |
2003 |
14戸 |
30.0万 |
3,550万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
45.8万 |
47.5万 |
53.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.48万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。