千代正マンション
沖縄県那覇市古波蔵３丁目２０－１ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均1,616万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,616万円、３ＤＫは平均1,400万円です。
３ＬＤＫ
1,596万
4件
３ＤＫ
1,400万
3件
２ＬＤＫ
1,616万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,596万 | 1,532万 | 1,711万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,400万 | 1,248万 | 1,593万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,616万 | 1,313万 | 1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵３丁目２０－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千代正マンション | 1981 | - | - | - |
| ソーワピア古蔵台 | 1986 | 47戸 | 31.7万 | 2,190万 |
| グランピアマンション古波蔵 | 1991 | 10戸 | 33.3万 | 2,298万 |
| ライオンズマンション古波蔵第２ | 1990 | 18戸 | 40.4万 | 2,598万 |
| ライオンズマンション古波蔵 | 1981 | 54戸 | 35.4万 | 2,790万 |
| レーヴグランディ古波蔵一丁目 | 2020 | 60戸 | 64.1万 | 4,880万 |
| ライオンズマンション古波蔵第４ | 1993 | 34戸 | 45.5万 | 3,390万 |
| アルファステイツ那覇古波蔵 | 2025 | 56戸 | - | - |
| エンゼルハイム古蔵台 | 1991 | 24戸 | 25.4万 | 1,550万 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン | 2008 | 61戸 | 51.4万 | 4,590万 |
| プレミアムAXISエンズ那覇楚辺 | 2020 | 45戸 | 63.4万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 74.98㎡ | 18.4万円 | 3LDK | - | 南西 |
那覇市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.3万円 | 2,448円 | 600 |
| 1DK/1LDK | 9.6万円 | 2,487円 | 297 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,406円 | 67 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,155円 | 202 |
| 3LDK+ | 15.4万円 | 2,007円 | 161 |