ライオンズマンション古波蔵第２
沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 | 築36年 | 18戸
最新データ
2023年7月
売買4件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.4万円。周辺エリア平均（36.4万円）を11.0%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より13.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均2,653万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,653万円、２ＬＤＫは平均1,755万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,653万 |
2,176万 |
3,214万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,755万 |
1,367万 |
2,186万 |
| 2LDK |
3件 |
2,121万 |
1,533万 |
2,645万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.69m² ～ 67.01m² |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション古波蔵第２ |
1990 |
18戸 |
40.4万 |
2,598万 |
| ライオンズマンション古波蔵 |
1981 |
54戸 |
35.4万 |
2,790万 |
| ライオンズマンション古波蔵第４ |
1993 |
34戸 |
45.5万 |
3,390万 |
| ウィングシャトー古波蔵コージネス |
2019 |
28戸 |
53.5万 |
3,890万 |
| グランピアマンション古波蔵 |
1991 |
10戸 |
33.3万 |
2,298万 |
| エンゼルハイム壺川 |
1995 |
45戸 |
42.2万 |
3,640万 |
| ウィングシャトー那覇リバーガーデン |
2008 |
61戸 |
51.4万 |
4,590万 |
| ソーワピア古蔵台 |
1986 |
47戸 |
31.7万 |
2,190万 |
| プレミアムAXISエンズ那覇楚辺 |
2020 |
45戸 |
63.4万 |
4,480万 |
| ライオンズプラザ壺川 |
1998 |
59戸 |
44.9万 |
2,880万 |
| エンゼルハイム壺川第２ |
1998 |
30戸 |
42.2万 |
3,640万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
17.5万 |
33.5万 |
40.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,598万 |
40.39万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.47万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
920万 |
17.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,148円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。