大里のマンション相場
沖縄県沖縄市大里 | 15件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大里の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,484万円
㎡単価
25.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価34.8万円に対し、築40年は27.1万円。築年による価格差は最大30%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（5件）。４ＤＫの平均価格は2,075円。
平均㎡単価
17.3
前年比 ▲42.0%
平均価格
927
取引実績
15件
平均面積
57㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
20132018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の㎡11.6万円から2025年は㎡21.8万円へ、12年間で+87.9%上昇（年平均+7.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
15
築26-30年
18
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
920
5件
２ＬＤＫ
1,300
3件
３ＤＫ
887
3件
４ＤＫ
850
2件
２ＤＫ
400
1件
１Ｋ
650
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,200円
55㎡〜
・３ＤＫ
21.8
2024年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
30.9
2024年第3四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2021年第4四半期
650円
55㎡〜
・３ＤＫ
11.8
2021年第4四半期
810円
55㎡〜
・３ＤＫ
14.7
2021年第4四半期
650円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
11.8
2020年第3四半期
1,700円
35㎡〜
・２ＬＤＫ
48.6
2020年第2四半期
1,200円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
14.1
2020年第2四半期
400円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＤＫ
10.0
2020年第1四半期
600円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＤＫ
8.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
大里のマンション一覧（2棟）
市場環境（沖縄市全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転出超過-257人/年
🟢 供給: 空き家率6.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 139,181 | - |
| 2016 | 141,612 | - |
| 2018 | 142,217 | -56 |
| 2020 | 142,973 | -15 |
| 2022 | 142,679 | -460 |
| 2023 | 142,283 | -348 |
所得: 平均304万円（5年変化: +1.6%/年）
空き家率: 6.8%（2018年: 8.6% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-1.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
沖縄市のマンションマップ
沖縄市内のエリアランキング
大里は沖縄市内12地区中11位（上位8%）。
単価17.3。
1つ上の住吉とは32%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）